Приобретая такой желаемый земельный участок под строительство собственного дома, каждый в первую очередь задумывается о том, каким образом осуществить строительство – выполнять все работы самостоятельно, привлекать строителей-шабашников или доверить все официальной строительной организации. В любом случае, выбор остается за вами, но, полагаем, было бы разумнее всего доверить строительство дома «под ключ» исключительно профессионалам строительной индустрии.
Осуществляя строительно-монтажные работы самостоятельно, вы рискуете не только значительно увеличить сроки возведения жилища, но и совершить опасные просчеты инженерно-технического характера, которые в скором времени выльются в нежелательные последствия при эксплуатации помещения. К тому же вопрос экономии денежных средств, в данном случае, ставится под сомнение, поскольку на устранение грубых нарушений при строительстве дома могут понадобиться немалые финансовые вложения, плюс соответствующие трудовременные затраты. То же самое относится и к строителям-шабашникам, которые в погоне за быстрым заработком не всегда и не в полном объеме соблюдают определенные требования стандартов и ГОСТов при строительстве, а могут и вовсе их не знать. Согласитесь, что это весьма сомнительная экономия.
Доверив строительство дома «под ключ» официальной строительной организации, вы снимаете с себя очень многие вопросы, связанные с составлением и согласованием инженерно-технической документации, составлением необходимой сметы расходов, приобретением нужных стройматериалов и многие другие вопросы. Безусловно, компания-застройщик предложит вам официальный договор, в котором будут изложены основные этапы работ строительства «под ключ», включающие в себя земельные работы, возведение непосредственно жилого строения, проведение инженерных коммуникаций, внутреннюю и внешнюю отделку помещения, утепление (в случае надобности) фасада здания, кровельные работы, работы по дизайну, благоустройство прилегающей к дому территории. Такой внушительный комплекс мероприятий и включает в себя понятие строительство домов под ключ. Помимо всего прочего, организация-застройщик берет на себя обязательства по приобретению и доставке нужных строительных материалов. Заказчику остается лишь самостоятельно, конечно, по возможности и желанию, контролировать процесс осуществления строительных работ. Хотя и это необязательно.
Принято считать, что, чем быстрее построен и сдан в эксплуатацию дом, тем сомнительнее его качественные характеристики. На сегодня это одно из заблуждений насчет строительных технологий. В данном аспекте необходимо принимать во внимание, какие материалы используются для реализации строительного проекта. Например, очень популярное в последние годы каркасное домостроение позволяет возводить жилые объекты за короткие сроки, не нарушая при этом качественных характеристик жилого объекта. Достаточно быстро возводятся дома из керамзитобетонных и газосиликатных блоков. Эти два вида материала также имеют в своей основе очень хорошие эксплуатационные и экологические характеристики, заключающиеся, прежде всего, в высокой тепло- и звукоизоляции помещения, огнестойкости, способности материала дышать, высокой прочности. Также газосиликатные блоки легко монтируются, пилятся и шлифуются.
В плане экологии вопроса целесообразно остановить свой выбор на материалах из натуральной древесины. Здесь уместно говорить о домостроении из обрезного или профилированного бруса, рубленного бревенчатого дома. Такие дома и выглядят эстетично и обладают абсолютной экологичностью.
Решив осуществить замысел строительства дома «под ключ» из кирпича, помните, что придется запастись терпением, да и в финансовом плане такое строительство станет более затратным, нежели из газосиликатного материала. Но мы ни в коем случае не отговариваем от кирпичного домостроения, вовсе нет. Кирпич на протяжении многих столетий зарекомендовал себя как очень надежный, прочный и, соответственно, долговечный строительный материал. Только возведение кирпичных зданий – дело длительное и трудозатратное, что естественным образом отражается на цене такого строительства. Да и сам кирпич не относится к дешевым материалам.
Хочется думать, что мы в какой-то степени убедили вас осуществлять строительство домов «под ключ» с привлечением профессиональных строительных компаний, которые, в свою очередь, дадут вам официальную гарантию на весь спектр выполненных ими строительных и отделочных работ.
