Правительство усилит контроль за инвестиционным строительством

Правительство усилит контроль за инвестиционным строительством

Инвестиционное строительство с долевым участием простых покупателей стало очень популярным в последнее время. Это выгодно для обеих сторон, как для девелопера, так и для покупателя. Дело в том, что будущий жилец экономит приличную сумму на покупке, если вкладывает деньги на начальном этапе. В то же время застройщик ничего не теряет, предлагая скидку, так как часть средств ему не придется брать в банке, и выплачивать большую комиссию по кредиту.

Губернатор Московской области выступил с предложением на законодательном уровне усилить контроль за застройщиками, которые привлекают частные капиталы. В прошлом месяце была грандиозная распродажа недвижимости в Подмосковье. Скидки на квартиры достигали тридцати семи процентов при долевом участии самого покупателя.

Но после проведенных проверок по данным строительным объектам, оказалось, что у ряда застройщиков имеются проблемы. И эти неприятности впоследствии могут упасть на плечи дольщиков. Сейчас в период кризиса многие люди стараются вкладывать средства, чтобы они не обесценились. Кто-то участвует в инвестиционном строительстве, кто-то вкладывает деньги в биржи ценных бумаг и валют.

Сейчас у некоторых дольщиков уже появились проблемы вследствие того, что строительные компании не выполнили своих обязательств. Насчитывается более двух с половиной тысяч нереализованных договоров долевого участия. Сумма по ним превышает отметку в восемь миллиардов рублей.

Также губернатор поднял вопрос, касающийся ипотечного кредитования. Ведь кроме инвесторов, которые вкладывают личные средства, есть люди, берущие на эти цели ипотеку в банке. Следует упростить и улучшить условия выдачи дешевых долгосрочных кредитов, чтобы еще больше людей могли воспользоваться данной госпрограммой.

Стоит отметить, что уже сейчас на реализацию программы выделено огромное количество бюджетных средств. Изначальный лимит в четыреста миллиардов увеличен до семисот миллиардов. Эти деньги пойдут на компенсацию банкам их потерь при выдаче 12-процентной ипотеки.