Этапы разработки проектной документации при проведении строительных работ

Этапы разработки проектной документации при проведении строительных работ

Современное строительство не может проводиться без составления специальной документации. В ней отражаются все этапы будущих работ: проектирование, расчеты и т.д. Разработка проектной документации производится специализированными компаниями.

Любая проектная документация содержит следующую информацию о будущем здании или сооружении:

    •    Акт исследования территории, на которой планируется проведение строительства.
    •    Полное описание будущего проекта: размеры, назначение и др.
    •    Создание эскиза проекта и утверждение его с Заказчиками и государственными органами. Важно, чтобы внешний вид сооружений вписывался в существующий архитектурный стиль местности.
    •    Создание чертежей всех элементов строительного объекта и их утверждение.
    •    Утверждение внешнего вида здания.
    •    Составление плана строительства (используемое оборудование, технологии и т.д.).
    •    Описание материалов, которые будут применяться в строительстве. Они должны полностью соответствовать современным требованиям и нормам.
    •    Подготовка проекта, технической документации, планов всех элементов здания в горизонтальных и вертикальных разрезах, и утверждение данных документов в соответствующих органах.

После того, как все перечисленные этапы пройдены и получены необходимые разрешения, можно переходить к последнему этапу – разработке рабочей документации. В ней подробно описываются все этапы работ с указанием сроков завершения каждого из них.

Все строительные работы можно условно разделить на три больших этапа: подготовительный, основной и заключительный. После окончания каждого из них проводится проверка, и строительная организация получает разрешение на продолжение работ.

Любая проектная документация составляется в соответствии с установленными в РФ стандартами. При разработке проекта должны учитываться особенности местности, в том числе климатические. Также в документации производятся финансовые расчеты и требуемый объем инвестиций для завершения реализации проекта.

Большое значение уделяется охране окружающей среды на территории, на которой планируется строительство. Поэтому к проектной документации всегда составляется пояснительная записка, в которой описываются все риски и планируемые мероприятия по защите окружающей природы.